Новости рынка / экспертное мнение

Форум, который пройдет 27 ноября 2025 года, традиционно объединяет лидеров девелоперского и ритейл-сегмента, а также экспертов в сфере коммерческой недвижимости, чтобы обсудить ключевые тенденции и прогнозы развития отрасли.

В отличие от наблюдаемых на российском рынке тенденций «легкого переизбытка» складских площадей, рынок Беларуси сохраняет устойчивость и предсказуемость, демонстрируя преимущественно положительную динамику и стабильный спрос.

ООО «Ай Кью Проперти Групп» рада поделиться с белорусским рынком ключевыми презентационными материалами партнёра NF Group, представленные на XXI Складском форуме, который состоялся 10–11 сентября в Москве.

Первое полугодие 2025 года на рынке складской недвижимости прошло стабильно и без существенных изменений. Арендные ставки сохранились на прежнем уровне, вакансия оставалась прогнозируемой минимальной. Объекты, запланированные к вводу в текущем году, реализуются согласно графику, при этом заключение договоров аренды осуществляется параллельно до ввода в эксплуатацию.

Этот стеллажный комплекс — отличное решение для бизнеса, требующего эффективного использования складского пространства.

За последние несколько лет рынок производственных помещений в Республике Беларусь начал приобретать более современные черты, с акцентом на многофункциональность и гибкость использования. Особенно заметно влияние концепции Light Industrial (склад-производство), активно развивающейся в России и находящей своё отражение в подходах белорусских девелоперов.

Тенденция вялого спроса на склады длится уже около полугода, и впору говорить о стагнации рынка складской недвижимости в Беларуси. Посмотрим на факторы, которые подтверждают замедление активности на этом рынке.

В последние несколько лет в нашей стране наблюдается тенденция роста инновационных производств в секторе малого и среднего предпринимательства, стремящегося к модернизации и внедрению передовых решений, особенно в условиях внешней санкционной политики, требующей быстрой адаптации и поиска новых путей для укрепления позиций на рынке.