Аренда офиса в Минске

Уникальное торгово-коммерческое пространство в престижном бизнес-центре CAPITAL PALACE!
Предлагается в аренду просторное многофункциональное помещение площадью 1 889,05 м² в одной из самых привлекательных локаций столицы — в самом сердце Минска.
CAPITAL PALACE — знаковое здание с выразительной архитектурой, респектабельным обликом и особой атмосферой. Здесь классическая архитектурная эстетика сочетается с современными возможностями для реализации амбициозных коммерческих и творческих проектов.
Преимущества помещения:
• Престижная локация — самый центр Минска, первая линия, непосредственный выход на городскую площадь.
• Метро в 20 метрах — максимальная доступность для посетителей, клиентов и сотрудников.
• Отдельный вход непосредственно с площади — удобный доступ и возможность создания яркой входной группы.
• Панорамные витражные окна — обилие естественного света, ощущение простора и эффектная архитектура интерьера.
• Площадь 1 889,05 м² — масштабное пространство для реализации нестандартных концепций.
• Помещение без отделки — возможность создать индивидуальный интерьер, полностью соответствующий вашему бренду и формату бизнеса.
• Атмосферное внутреннее пространство с высокими потолками, колоннами и выразительными архитектурными элементами.
Идеально подойдёт для:
• Флагманского магазина, концептуального ритейла или премиального шоурума.
• Мультибрендового торгового пространства.
• Арт-галереи, выставочного центра, креативного кластера.
• Танцевальных и хореографических студий.
• Школ искусств, творческих академий и образовательных центров.
• Дизайнерских студий, интерьерных салонов и пространств для презентаций.
• Культурных, событийных и других многофункциональных проектов.
CAPITAL PALACE — это не просто помещение, а пространство с характером и статусом.
Впечатляющая архитектура, витражное остекление, открытая планировка и расположение в самом центре столицы создают исключительные возможности для бизнеса, которому важны имидж, узнаваемость и впечатление, которое он производит.
Создайте здесь не просто коммерческий объект, а новую точку притяжения в центре Минска!

Представительский офис в БЦ «Ривера» — 241 м², 5-й этаж, с мебелью

Ключевые параметры

• Площадь: 241 м²
• Этаж: 5
• Локация: Бизнес-центр «Ривера»
• Статус: готов к въезду, передаётся с мебелью

Планировочное решение

• Просторный open space на 10–16 рабочих мест
• Переговорная/зал для совещаний с панорамным остеклением
• Кабинет руководителя
• Уютная кухонная/кафе-зона и зона отдыха
• Коридорная часть, возможность организации ресепшен у входа

Отделка и оснащение

• Качественный ремонт: ламинат, подвесные потолки
• Панорамные окна с солнцезащитными ролл-шторами
• Стеклянные перегородки, современное освещение
• Разводка под ИТ/телефонию, системы вентиляции и кондиционирования, отопление
• Эргономичная офисная мебель и кресла

Инфраструктура бизнес-центра

• Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение
• Администратор/ресепшен в холле, бесшумные лифты
• Кафе, кофейни, столовая, зоны отдыха для сотрудников
• Банкоматы/терминалы оплаты, отделения сервисных компаний поблизости
• Паркинг для арендаторов и гостей (наземный/организуемый по запросу)
• Инженерная служба и управляющая компания на объекте
• Высокоскоростной интернет, телеком-провайдеры

Престижность района

• Сформированный деловой кластер с представительствами крупных и международных компаний
• Презентабельное окружение и солидные фасады БЦ — статус для клиентов и партнёров
• Транспортная доступность: удобные выезды, общественный транспорт поблизости
• Развитая городская среда: рестораны, фитнес, сервисы в шаговой доступности — комфорт для команды и гостей

Условия аренды

• Ставка, коммунальные и депозит — по запросу
• Гибкие условия договора, быстрый старт аренды

Бизнес-центр расположен в самом центре Минска, на ул. Интернациональная, 38, всего в нескольких минутах пешком от станций метро «Купаловская» и «Октябрьская». Центральное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников, клиентов и партнеров и делает офис удобным для ежедневной работы и проведения деловых встреч.

В аренду предлагаются современные офисные помещения различной площади — от компактных офисов для небольших команд до крупных площадей для размещения полноценного подразделения или всей компании.

Преимущества офиса в «Кэпитал Палас»:

• престижная центральная локация Минска;
• несколько минут пешком до метро;
• современный бизнес-центр;
• комфортные офисные пространства;
• возможность подобрать площадь под конкретные задачи компании;
• удобное расположение для сотрудников и клиентов;
• развитая инфраструктура центра города в непосредственной близости;
• кафе, рестораны, банки, магазины и другие объекты городской инфраструктуры рядом;
• возможность разместить компанию в деловом окружении и подчеркнуть статус бизнеса.

Офис в «Кэпитал Палас» — это не просто рабочее пространство, а представительский адрес в центре столицы, удобный для сотрудников и формирующий положительное впечатление у клиентов и партнеров.

Подходит для IT-компаний, юридических и консалтинговых организаций, банков, финансовых компаний, проектных и инженерных организаций, представительств, торговых компаний и других предприятий, которым важны престижный адрес и комфортная деловая среда.

Доступны различные варианты площадей и планировок.

Сдается в аренду офис 188,8 кв. м в современном бизнес-центре Академия.

• 1 этаж, отдельный вход, удобная нарезка помещений, переговорные комнаты, серверная, кухня, с/у.
• Панорамные витражные окна по обе стороны здания.
• Подвод воды в выделенной зоне.
• Контроль доступа и администрирование 24/7.
• Свежий качественный ремонт, максимум естественного света и воздуха.
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и трехкратным воздухообменом.
• Центральное кондиционирование чиллер–фанкойл Johnson Controls.
• Собственная трансформаторная подстанция.
• Питание от двух независимых городских источников энергоснабжения.
• Первая и вторая категории надежности.
• Высокоскоростной интернет, оптоволокно от пяти провайдеров.
• Электронная система контроля доступа и видеонаблюдение.
• Закрепленные парковочные места в собственном четырехуровневом паркинге.
• Электронная система контроля доступа.
• Видеонаблюдение.
• Круглосуточная работа 24/7.
• Зарядные станции для электромобилей.
• Удобная гостевая парковка с почасовой оплатой.
• Велопарковка.
• Гостевые места вдоль ул. Платонова.
• Метро в шаговой доступности.

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 1 639,4 м², расположенное по адресу: г. Минск, ул. Юрово-Завальная, 13.
Объект находится в самом сердце культурно-исторического центра столицы — в одной из самых престижных и узнаваемых локаций города. Это редкая возможность разместить бизнес, представительство или культурный проект в здании с особой атмосферой и высоким статусом.

Идеально подходит для размещения:

• головного офиса или представительства компании;
• консульства, посольства или международной организации;
• представительского офиса с переговорными и зонами официальных приёмов;
• корпоративной резиденции;
• частного музея;
• художественной галереи;
• выставочного центра;
• пространства для размещения частной коллекции;
• арт-резиденции;
• культурно-образовательного центра;
• антикварной галереи или дома коллекционера;
• закрытого делового или культурного клуба.

Преимущества объекта

• Историческая и престижная локация. Здание расположено в культурно-историческом центре Минска, в окружении памятников архитектуры, прогулочных зон и знаковых городских объектов. Такой адрес подчёркивает статус организации и создаёт сильный имиджевый эффект.
• Отдельно стоящее здание. Позволяет организовать автономное пространство с контролируемым доступом, необходимым уровнем безопасности и конфиденциальности, что особенно важно для представительских и дипломатических функций.
• Площадь 1 516,4 м²
• Планировочные решения позволяют разместить рабочие кабинеты, переговорные комнаты, конференц-залы, зоны официальных приёмов, выставочные помещения, архивы, фондохранилища, административные службы и помещения для персонала.
• Уникальная архитектурная среда. Исторический характер здания создаёт идеальную основу для формирования узнаваемого пространства с собственной концепцией — от представительского офиса до частного музея или художественной галереи.
• Развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность, близость административных учреждений, гостиниц, ресторанов, общественного транспорта и основных городских маршрутов обеспечивают комфорт для сотрудников, гостей и посетителей.

Предлагается в аренду  отдельно стоящий современный многофункциональный объект по адресу: г. Минск, ул. Кабушкина, 64.

Объект представляет собой самостоятельный имущественный комплекс с собственной благоустроенной территорией и может быть адаптирован под размещение производственно-делового объекта, шоу-рума, торговли,  дилерского или сервисного центра, представительского офиса компании, инженерно-технического центра либо комбинированного формата «шоу-рум + офисы + производство/сервис».

Основные характеристики:

• общая площадь здания — 1 039,7 м²;
• площадь земельного участка — 0,39 га / 3 900 м²;
• отдельно стоящее здание;
• 1–2 этажа;
• проведена реконструкция в 2023 году;
• современный внешний облик;
• функциональная планировка с крупными открытыми пространствами и отдельными кабинетами;
• административно-офисная часть;
• просторные помещения свободной планировки, подходящие под шоу-рум, демонстрационный зал, легкое производство, сервисную или иную коммерческую функцию;
• оборудованные санитарные помещения;
• технические и инженерные помещения.

Инженерное оснащение

Объект обеспечен инженерными системами и коммуникациями:

• электроснабжение;
• центральное отопление;
• централизованное холодное и горячее водоснабжение;
• канализация;
• вентиляция и система кондиционирования;
• противопожарная система;
• система видеонаблюдения;
• внутренние сети связи.

Имеется отдельный технический блок с современным инженерным оборудованием и распределительными системами.

Территория

Одно из существенных преимуществ объекта — самостоятельная территория площадью около 0,39 га.

На территории предусмотрены:

• большая благоустроенная и озелененная зона;
• мощеные подъездные пути и площадки;
• организованная парковка непосредственно возле здания;
• территория для размещения автомобилей сотрудников и посетителей;
• возможность удобной организации клиентского и служебного потоков;
• несколько подходов и входов в здание;
• ограждение территории.

Формат комплекса позволяет создать полноценный корпоративный объект одной компании, объединяющий в одном месте представительскую, административную, демонстрационную, сервисную и производственную функции.

Возможные варианты использования

Особенно интересен объект для:

• специализированных дилерских компаний  — шоу-рум, офис продаж, сервисная и административная часть;
• производственных компаний — административный блок + демонстрационный зал + производственные/технологические помещения;
• поставщиков оборудования и техники — выставочный зал, склад образцов, сервисная зона и офис;
• инженерных и технологических компаний — проектный офис, лаборатория, учебный или демонстрационный центр;
• крупных корпоративных арендаторов — самостоятельная штаб-квартира с собственной территорией и парковкой.

Формат сделки

Рассматриваются:

— долгосрочная аренда всего комплекса.

Объект передается единым комплексом, что позволяет арендатору получить отдельно стоящее здание с собственной территорией, парковкой и инженерной инфраструктурой без соседних арендаторов.