Аренда офиса во Фрунзенском районе Минска

Город
    Адрес
    Класс
    —
    Этаж
    Площадь
    от 0 м²
    до 100000 м²
    Этаж
    Стоимость за м2
    от 0 byn
    до 100000 byn
    Связаться
    сейчас:
    QR code
    Слайд № 1
    Слайд № 2
    Аренда уникального здания 1639,4 м² в историческом центре Минска — для представительских, дипломатических и культурных проектов

    ул. Юрово-Завальная, 13

    Предлагается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 1 639,4 м², расположенное по адресу: г. Минск, ул. Юрово-Завальная, 13.
    Объект находится в самом сердце культурно-исторического центра столицы — в одной из самых престижных и узнаваемых локаций города. Это редкая возможность разместить бизнес, представительство или культурный проект в здании с особой атмосферой и высоким статусом.

    Идеально подходит для размещения:

    • головного офиса или представительства компании;
    • консульства, посольства или международной организации;
    • представительского офиса с переговорными и зонами официальных приёмов;
    • корпоративной резиденции;
    • частного музея;
    • художественной галереи;
    • выставочного центра;
    • пространства для размещения частной коллекции;
    • арт-резиденции;
    • культурно-образовательного центра;
    • антикварной галереи или дома коллекционера;
    • закрытого делового или культурного клуба.

    Преимущества объекта

    • Историческая и престижная локация. Здание расположено в культурно-историческом центре Минска, в окружении памятников архитектуры, прогулочных зон и знаковых городских объектов. Такой адрес подчёркивает статус организации и создаёт сильный имиджевый эффект.
    • Отдельно стоящее здание. Позволяет организовать автономное пространство с контролируемым доступом, необходимым уровнем безопасности и конфиденциальности, что особенно важно для представительских и дипломатических функций.
    • Площадь 1 516,4 м²
    • Планировочные решения позволяют разместить рабочие кабинеты, переговорные комнаты, конференц-залы, зоны официальных приёмов, выставочные помещения, архивы, фондохранилища, административные службы и помещения для персонала.
    • Уникальная архитектурная среда. Исторический характер здания создаёт идеальную основу для формирования узнаваемого пространства с собственной концепцией — от представительского офиса до частного музея или художественной галереи.
    • Развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность, близость административных учреждений, гостиниц, ресторанов, общественного транспорта и основных городских маршрутов обеспечивают комфорт для сотрудников, гостей и посетителей.
    53.9 BYN / м2
    Подробнее

    Другие виды коммерческой недвижимости

    Background

    Хотите продать / сдать объект
    коммерческого назначения?

    Мы поможем продать объект по оптимальной стоимости.

    Хотите продать / сдать объект коммерческого назначения?

    Мы поможем продать объект по оптимальной стоимости.

    Нажимая кнопку «Отправить запрос», Вы даете согласие на нашу Политику конфиденциальности

    Фрунзенский — самый крупный и густонаселенный административный район столицы (более 460 тыс. жителей). Локация объединяет плотную жилую застройку и развитые транспортные артерии, что делает ее востребованной как для компаний B2B-сектора, так и для бизнеса, ориентированного на прямую работу с физическими лицами (B2C).

    В каталоге IQ Property Group собраны актуальные предложения от собственников. Мы регулярно обновляем базу, фиксируем реальные арендные ставки и проверяем юридическую чистоту каждого объекта.

    Транспортная и логистическая доступность

    Главное преимущество локации — вариативность транспортных узлов. Район пересекает Автозаводская линия метрополитена и улица Притыцкого (основная транзитная магистраль западной части города).

    • Доступность для сотрудников. Для компаний, штату которых важна мобильность, оптимальным решением будет снять офис: метро Фрунзенская, Молодежная, Пушкинская, Спортивная или Каменная Горка обеспечивают прямой трафик из центра города без пересадок.
    • Логистика для автотранспорта. Удобный выезд на МКАД (через ул. Шаранговича, Пономаренко и Притыцкого) снижает логистические издержки. В отличие от исторического центра, многие бизнес-центры района располагают открытыми бесплатными парковками или вместительными многоуровневыми паркингами для арендаторов.

    Какой офис в Фрунзенском районе можно арендовать

    Инфраструктура коммерческой недвижимости здесь сформирована объектами разных классов и форматов, что позволяет подобрать площадь под любой бюджет.

    1. Бизнес-центры класса В и С. Оптимальный выбор для IT-компаний, бэк-офисов и проектных бюро. Отличаются базовой кабинетной или open-space планировкой, наличием оптоволоконных сетей, контролируемыми эксплуатационными расходами (OPEX) и круглосуточной охраной.
    2. Административно-торговые помещения (первые этажи). Формат стрит-ритейла с отдельным входом. Целевой выбор для банковских расчетно-кассовых центров, страховых компаний, турагентств, медицинских лабораторий и образовательных курсов.
    3. Компактные кабинеты. Блоки от 10 до 30 кв.м. в административных зданиях, которые подходят для микробизнеса, оказания юридических или бухгалтерских услуг.

    Условия аренды и сопровождение сделки

    Стоимость квадратного метра зависит от класса здания, удаленности от метрополитена, качества отделки и наличия климатических систем.

    Если ваша задача — быстро и безопасно снять офис в Фрунзенском районе, брокеры IQ Property Group возьмут на себя весь цикл работ:

    • Подберем объекты под ваши требования (площадь, выделенная электрическая мощность, наличие мокрых точек, шаг колонн).
    • Организуем просмотры в удобное время.
    • Проведем переговоры с арендодателем для снижения ставки или согласования арендных каникул на период ремонта.
    • Поможем согласовать  договор аренды, исключив скрытые платежи.

    Когда планируется долгосрочная аренда офиса, Фрунзенский район предоставляет бизнесу необходимый баланс между стоимостью квадратного метра и высокой транспортной доступностью. Оставьте заявку, и мы направим вам подборку свободных помещений .