Аренда производственного помещения

Предварительный договор аренды | Складской комплекс класса А | 25 000 м²

Локация: Минская обл., Минский р-н, район д. Таборы
Трасса: Минск–Раков, 10 минут от МКАД
Статус: проект | заключаются предварительные договоры аренды
Срок реализации: 18 месяцев. Участок подготовлен /сети заведены.
Минимальный блок: от 5 000 м²
Формат: built-to-suit (строительство под арендатора)

✅ Технические характеристики

• Класс объекта: А
• Рабочая высота: 12 м
• Шаг колонн: 12×24 м
• Полы: антипылевые, нагрузка 5 т/м²
• Ворота: докового типа (dock levelers)
• Пандусы: гидравлические доклевеллеры
• Система пожаротушения: автоматическая (sprinkler)
• Пожарная сигнализация и система дымоудаления
• Температурный режим: по запросу
• Энергоснабжение: достаточная мощность
• Освещение: светодиодное (LED)
• Видеонаблюдение и охрана 24/7
• Офисно-бытовые помещения: по запросу
• Парковка для грузового и легкового транспорта
• Территория ограждена, центральный КПП

💼 Условия аренды

• Вид договора: предварительный договор аренды
• Стоимость аренды: рыночная на момент ввода объекта
• Срок аренды: долгосрочный
• Индивидуальные решения: строительство по ТЗ арендатора

Предварительный договор аренды 20 000 кв.м  склад класса А . Развязка Минск-Могилев-Брест-Москва. 9 км от МКАД.

Местоположение и доступность:
Складской узел «ВОСТОК-ЗАПАД» расположен на стратегически важной транспортной артерии Беларуси — трассе М1 (Минск — Брест), на пересечении маршрутов Минск–Могилев и Минск–Брест. Удобный доступ к объекту обеспечивается благодаря близости к МКАД — всего 9 км от столицы. Высокая видимость с трассы делает объект идеальным выбором для логистики и складирования.

Описание проекта:

• Объект: Склад класса А площадью 20 000 кв.м.
• Срок сдачи: Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
• Целевое назначение: Продажа и долгосрочная аренда.

Современные решения для бизнеса:

• Класс А: Складские помещения спроектированы в соответствии с международными стандартами, обеспечивая высокую энергоэффективность и технологичность.
• Гибкость: Возможность выбора между покупкой и долгосрочной арендой.
• Инфраструктура: Расположение объекта на ключевом транзитном узле гарантирует удобство логистики между Восточной и Западной Европой.

Преимущества локации:

• Прямой выход на трассу М1, которая является частью международного транспортного коридора.
• Всего 9 км от Минской кольцевой автодороги.
• Оптимальная видимость с трасс и удобство подъездных путей для крупногабаритного транспорта.

1300 кв.м Аренда современного складско-производственной  площади в Колодищах с рампой

Основные характеристики:

• Общая площадь: 1300 кв. м²
• Тип: Складско-производственные помещения.
• Год постройки: 2021.

Складские помещения:

• Нагрузка на пол:
  • 5 тонн/м².
• Полы: Антипылевые покрытия.
• Высота: Рабочая высота — 6,2  м.
• Освещение: Линейное LED + естественное освещение.

Погрузка и разгрузка:

• Ворота: 2 единицы на рампу + зона загрузки рампа
• Погрузочная техника: При необходимости техника для погрузки на территории.

Инженерные системы:

• Электричество: 400 кВт.
• Отопление: Воздушное отопление на твердом топливе (Volcano).

Инфраструктура:

• АБК: до 70  м².
• Охрана: Охраняемая территория с пропускным режимом 24/7.

Преимущества:

• Современные складско-производственные помещения с высокими техническими характеристиками.
• Развитая инженерная инфраструктура с возможностью подключения мощности до 400 кВт.
• Безопасность: круглосуточная охрана и пропускной режим.
• Отличное местоположение для логистических и производственных нужд.

Склад 14 000 м² | Экономичный объект для хранения хард-товара / стока

Минская область, Радошковичи | 25 мин от МКАД (через трассу на Заславль)

Предлагается в аренду просторный складской объект площадью 14 000 м², оптимальный для хранения тяжёлых, неприхотливых товаров и стока без особых температурных или санитарных требований.

Основные характеристики объекта:

• Общая площадь: 14 000 м²
• Возможна нарезка от: 5 000 м²
• Класс: С
• Фундаменты: капитальные
• Стены и кровля: металлопрофиль
• Освещение: через зенитные фонари в кровле
• Полы: бетонные (требуют ремонта/восстановления)
• Высота 12 метров.
• Отопление: отсутствует
• Административно-бытовой корпус: отдельное отапливаемое помещение в составе комплекса
• Территория: большая открытая стоянка, подъезд для тяжёлого транспорта

Назначение / допустимое использование:

• Складирование шин, строительных материалов, металлопроката
• Хранение тяжёлого, не требующего температурного режима оборудования
• Размещение и обслуживание спецтехники, автотранспорта, контейнеров
• Подходит как временное хранилище под излишки стока/архива

Удалённость от МКАД: 25 минут на автомобиле (трасса Заславль – Радошковичи)
Формат аренды: долгосрочно, возможна гибкая конфигурация площадей и адаптация под арендатора. Арендные каникулы на время ремонта. Низкая арендная ставка.

Предлагаем в аренду 1500 кв.м склад класса B . Год постройки 2020.

Высота рабочая 4,2 метров.

Автоматическая система пожаротушения потолочная. Категория B2

Полы наливные с нагрузкой на метр кв. 9 тонн.

Заезд в ноль. 2 автоматических роллетных ворот. Размеры ворот 3 х 3

АБК и офисы 123  метров.

Отопление газ.

150 кВТ. Элетричество. Можно под производство.

Есть стеллажная система. Можно демонтировать .

Большая стоянка.

Также в аренду передаётся большая площадка перед складом для работы арендатора.

Охраняемый въезд на территорию 24/7.

Асфальтированный подъезд , видеонаблюдение на телефон арендатора, тревожная сигнализация МВД — пожарная сигнализация — резервный источник электроснабжения ДГУ 115 кВА — собственная котельная, газ — системы приточно вытяжной вентиляции и кондиционирования — автономная канализация — ливневая канализация — освещенная площадка перед центром — парковки для г/а, л/а — оптико волоконная связь

Разворотное кольцо в Минск.

Отсутствие платных  дорог.

Долгосрочный контракт.

388,8  в аренду новое современное СТО, предназначенное для обслуживания малотоннажной автомобильной техники, легковых автомобилей, погрузочной и строительной техники.

Объект расположен вблизи удобной транспортной развязки по направлениям Минск — Могилёв — Брест — Москва.

Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на ноябрь 2025 года. Возможна предварительная договорённость по аренде.

Характеристики объекта:

• Просторные зоны для ремонта и технического обслуживания
• Складские и вспомогательные помещения
• Все коммуникации в рабочем состоянии
• Удобный подъезд транспорта
• Наличие парковочных мест для клиентов и персонала

Объект идеально подходит для автосервиса, сервисных центров и мастерских, специализирующихся на ремонте и обслуживании малотоннажных автомобилей, строительной и специализированной техники.