900 кв.м капитальный склад с мезонином и офисом | Щемыслица | 2 км от МКАД

Продажа незавершённого проекта производственного объекта,  Минск, Ленинский район на участке 0,3 Га со всеми ТУ.

 Основные параметры

• площадь участка — 0,3 га
• зона — П3
• назначение — производственный объект
• СЗЗ — до 50 м
• коэффициент застройки — 0,4–0,5

 Инженерные мощности

 Ранее получены ТУ:

• теплоснабжение — 0,43 МВт
• газ — 60 м³/ч
• вода — 1,0 м³/сут
• канализация — 1,0 м³/сут
• ливневая — 20,0 л/с
• электричество — 310 кВт

 Транспортная доступность

Метро:

Ближайшие станции:

• Пролетарская
• Тракторный завод
• Автозаводская

~10–15 минут на транспорте

 Общественный транспорт:

• остановки: 5–10 минут пешком
• маршруты:
  • автобусы: 14, 43, 79, 84, 93, 102, 127
  • троллейбусы: 3, 16, 19, 30, 36

более 10 маршрутов в разные районы города

 Преимущества

• участок в черте города
• готовая база под строительство
• сниженные сроки согласований
• удобная логистика
• доступность для персонала

 Подходит для:

• пищевого производства
• промышленного объекта
• складско-производственного комплекса

Продажа . Готовый объект 2025 года постройки от   1500  до 3000  кв.м склад-производство в СЭЗ . Класса А. Мощности до 400 кВТ.

Расположение:

• 12 км от МКАД-1 (10 минут)
• 3 км от МКАД-2 (2 минуты )
  Объект находится в индустриальной зоне СЭЗ (Свободная экономическая зона) в г. Фаниполь, обеспечивая удобную логистику и доступ к основным транспортным маршрутам.

Ключевые параметры:

     Общая площадь -12 000 кв.м

• Назначение объекта: склад/производство
• Минимальная площадь вакантная : 1500 м²
• Максимальная площадь вакантная : 3 000 м²
• Высота здания: 13 м
• Полы: антипылевые, нагрузка 7 тонн на м²
• Ворота: автоматические, на уровне 1,2 м в ноль с обратной стороны.
• Электрические мощности:  не распределенная для этих блоков  400 кВт- возможно увеличение

Расположение:

• 12 км от МКАД-1 (10 минут)
• 3 км от МКАД-2 (2 минуты )
  Объект находится в индустриальной зоне СЭЗ (Свободная экономическая зона) в г. Фаниполь, обеспечивая удобную логистику и доступ к основным транспортным маршрутам. Доступ к кольцевым автодорогам Минска

• МКАД-1 — 12 км, около 10 минут
  Прямой и быстрый выезд на основную кольцевую автодорогу Минска, обеспечивающую:
  • удобное сообщение со всеми районами города;
  • быстрый доступ к основным промышленным и логистическим зонам;
  • связь с ключевыми радиальными трассами страны.
• МКАД-2 — 3 км, около 2 минут
  Новая скоростная кольцевая дорога, ориентированная на транзитный и грузовой транспорт:
  • минимизация городских заторов;
  • оптимальный маршрут для фур и тяжёлого транспорта;
  • прямые выезды на международные направления.

 Ключевые автомагистрали

• М1 / Е30 (Брест — Минск — Москва)
  Основная международная транспортная артерия:
  • прямое сообщение с Минском;
  • быстрый выезд в направлении Москвы без заезда в город;
  • удобная логистика в сторону Бреста, Польши и ЕС.
• Р1 (Минск — Дзержинск — Фаниполь)
  Региональная трасса, обеспечивающая:
  • стабильную связь с Минском;
  • удобный доступ для персонала и местных перевозок;
  • дополнительный альтернативный маршрут.

Преимущества проекта:

• Современные инженерные решения, соответствующие всем требованиям складских и производственных объектов.
• Удачное расположение в индустриальной зоне с доступом к инфраструктуре СЭЗ.
• Надежный застройщик с портфелем реализованных индустриальных проектов в Фаниполе.