Аренда производственного помещения

Склад класса A 3 000 кв.м с стеллажной системой | МКАД, г. Минск

Предлагается в долгосрочную аренду современный отапливаемый склад класса A, расположенный в непосредственной близости от МКАД — 5 км МКАД, 800 м от кольцевой автодороги (район ул. Илимская – Ангарская).
Вакантен с марта–апреля, полностью готов к заезду арендатора.

 Площади

• Общий метраж: ~3 000 кв.м
• Склад: 2 801,10 кв.м
• Крытая рампа: 332,61 кв.м
• АБК: 311,60 кв.м + возможность увеличения до 1 000 кв.м по требованию

 Технические характеристики склада

• Рабочая высота: 12,6 м
• Ворота: 8 ед.
  • 7 — на крытой рампе
  • 1 — на уровне 0.00
• Стеллажная система: 6-ярусная
• Пожарная безопасность: автоматическая система пожаротушения
• Освещение: естественное + новые энергосберегающие LED-светильники
• Отопление: да
• Резервное питание: дизель-генератор

 Административно-бытовой корпус (АБК)

• Помещения для персонала
• Душевые и санузлы
• Телефонные линии
• Высокоскоростной интернет (оптоволоконный кабель)

Отделка АБК:

• Пол — керамическая плитка
• Стены — декоративная штукатурка
• Потолок — Armstrong
• Окна — ПВХ

 Территория и логистика

• Асфальтированные подъездные пути
• Большая прилегающая территория
• Удобные условия для манёвра и стоянки большегрузного автотранспорта
• Отличная транспортная доступность с МКАД

 Идеально подходит для

• 3PL-операторов
• Дистрибуционных центров
• Логистических и e-commerce компаний
• Бизнеса с интенсивным складским оборотом

Класс A • Стеллажи включены • Готов к эксплуатации • Локация у МКАД

Складской терминал с мультитемпературными  Минск выезд пр.Партизанский 5500 кв.м   

Предварительный договор аренды. Вакантен с августа 2026 года.

 Сдаётся исключительно одному арендатору, без дробления площадей.

Предлагается в аренду отдельно стоящий складской терминал класса B с мультитемпературными зонами: морозильник / холодильник / сухой склад, а также встроенными административно-бытовыми помещениями (АБК).

 Локация

• 3 км от МКАД
• Направление Минск – Могилёв
• Удобные развязки МКАД – Пр. Независимости и   ул. Селицкого – пр-т Партизанский

Общественный транспорт:

• Автобусы и маршрутные такси по пр-ту Партизанскому
• Ближайшая станция метро: «Могилёвская» (≈10 минут транспортом)

Основные характеристики объекта

• Год постройки: 2012
• Общая площадь складов: 5 500 м²
  • Сухой склад со стеллажной системой — 3 700 м²
  • Морозильные и холодильные камеры с регулируемыми режимами  со стеллажами — 1 400 м²
• Рабочая высота склада: 6 м
• Полы: антипылевые, нагрузка до 5 т/м²
• Температурные режимы:
  • Сухой склад — до +18 °C
  • Газовое отопление

Погрузо-разгрузочная инфраструктура

• 10 автоматических ворот с доквеллерами и воздушными отсекателями
  • из них 4 воротa на крытую рампу

АБК и дополнительные площади

• Встроенные АБК для сотрудников склада / зоны выписки
• Офисные помещения АБК — по дополнительному запросу, до 1 000 м²

 Территория и безопасность

Участок – 1 ГА.

• Собственная КПП
• Огороженная территория
• Видеонаблюдение
• Крытая парковка для сотрудников — 630 м²

 Назначение

Идеально подходит для:

• операторов холодовой цепи
• логистики и дистрибуции
• хранения продуктов питания
• фармацевтики
• ритейла и e-commerce

Продажа . Готовый объект 2025 года постройки от   1500  до 3000  кв.м склад-производство в СЭЗ . Класса А. Мощности до 400 кВТ.

Расположение:

• 12 км от МКАД-1 (10 минут)
• 3 км от МКАД-2 (2 минуты )
  Объект находится в индустриальной зоне СЭЗ (Свободная экономическая зона) в г. Фаниполь, обеспечивая удобную логистику и доступ к основным транспортным маршрутам.

Ключевые параметры:

     Общая площадь -12 000 кв.м

• Назначение объекта: склад/производство
• Минимальная площадь вакантная : 1500 м²
• Максимальная площадь вакантная : 3 000 м²
• Высота здания: 13 м
• Полы: антипылевые, нагрузка 7 тонн на м²
• Ворота: автоматические, на уровне 1,2 м в ноль с обратной стороны.
• Электрические мощности:  не распределенная для этих блоков  400 кВт- возможно увеличение

Расположение:

• 12 км от МКАД-1 (10 минут)
• 3 км от МКАД-2 (2 минуты )
  Объект находится в индустриальной зоне СЭЗ (Свободная экономическая зона) в г. Фаниполь, обеспечивая удобную логистику и доступ к основным транспортным маршрутам. Доступ к кольцевым автодорогам Минска

• МКАД-1 — 12 км, около 10 минут
  Прямой и быстрый выезд на основную кольцевую автодорогу Минска, обеспечивающую:
  • удобное сообщение со всеми районами города;
  • быстрый доступ к основным промышленным и логистическим зонам;
  • связь с ключевыми радиальными трассами страны.
• МКАД-2 — 3 км, около 2 минут
  Новая скоростная кольцевая дорога, ориентированная на транзитный и грузовой транспорт:
  • минимизация городских заторов;
  • оптимальный маршрут для фур и тяжёлого транспорта;
  • прямые выезды на международные направления.

 Ключевые автомагистрали

• М1 / Е30 (Брест — Минск — Москва)
  Основная международная транспортная артерия:
  • прямое сообщение с Минском;
  • быстрый выезд в направлении Москвы без заезда в город;
  • удобная логистика в сторону Бреста, Польши и ЕС.
• Р1 (Минск — Дзержинск — Фаниполь)
  Региональная трасса, обеспечивающая:
  • стабильную связь с Минском;
  • удобный доступ для персонала и местных перевозок;
  • дополнительный альтернативный маршрут.

Преимущества проекта:

• Современные инженерные решения, соответствующие всем требованиям складских и производственных объектов.
• Удачное расположение в индустриальной зоне с доступом к инфраструктуре СЭЗ.
• Надежный застройщик с портфелем реализованных индустриальных проектов в Фаниполе.

Готовый объект 2025 года постройки от   1500  до 3000  кв.м склад-производство в СЭЗ . Класса А. Мощности до 400 кВТ.

Расположение:

• 12 км от МКАД-1 (10 минут)
• 3 км от МКАД-2 (2 минуты )
  Объект находится в индустриальной зоне СЭЗ (Свободная экономическая зона) в г. Фаниполь, обеспечивая удобную логистику и доступ к основным транспортным маршрутам.

Ключевые параметры:

     Общая площадь -12 000 кв.м

• Назначение объекта: склад/производство
• Минимальная площадь вакантная : 1500 м²
• Максимальная площадь вакантная : 3 000 м²
• Высота здания: 13 м
• Полы: антипылевые, нагрузка 7 тонн на м²
• Ворота: автоматические, на уровне 1,2 м в ноль с обратной стороны.
• Электрические мощности:  не распределенная для этих блоков  400 кВт- возможно увеличение

Расположение:

• 12 км от МКАД-1 (10 минут)
• 3 км от МКАД-2 (2 минуты )
  Объект находится в индустриальной зоне СЭЗ (Свободная экономическая зона) в г. Фаниполь, обеспечивая удобную логистику и доступ к основным транспортным маршрутам. Доступ к кольцевым автодорогам Минска

• МКАД-1 — 12 км, около 10 минут
  Прямой и быстрый выезд на основную кольцевую автодорогу Минска, обеспечивающую:
  • удобное сообщение со всеми районами города;
  • быстрый доступ к основным промышленным и логистическим зонам;
  • связь с ключевыми радиальными трассами страны.
• МКАД-2 — 3 км, около 2 минут
  Новая скоростная кольцевая дорога, ориентированная на транзитный и грузовой транспорт:
  • минимизация городских заторов;
  • оптимальный маршрут для фур и тяжёлого транспорта;
  • прямые выезды на международные направления.

 Ключевые автомагистрали

• М1 / Е30 (Брест — Минск — Москва)
  Основная международная транспортная артерия:
  • прямое сообщение с Минском;
  • быстрый выезд в направлении Москвы без заезда в город;
  • удобная логистика в сторону Бреста, Польши и ЕС.
• Р1 (Минск — Дзержинск — Фаниполь)
  Региональная трасса, обеспечивающая:
  • стабильную связь с Минском;
  • удобный доступ для персонала и местных перевозок;
  • дополнительный альтернативный маршрут.

Преимущества проекта:

• Современные инженерные решения, соответствующие всем требованиям складских и производственных объектов.
• Удачное расположение в индустриальной зоне с доступом к инфраструктуре СЭЗ.
• Надежный застройщик с портфелем реализованных индустриальных проектов в Фаниполе.

Аренда складского блока 3 358,5  м²

Адрес: г. Минск, Уручье
Формат: склад + АБК (единый блок)

Характеристики

• Общая площадь блока: 3 358,5  м²
• Высота потолков: 8,5 м
• Нагрузка на пол: до 7 т/м²
• Электроснабжение: до 200 кВт
• Собственная система отопления
• Полностью готовые инженерные сети

Инфраструктура

• Просторная территория для манёвров фур
• Погрузочно-разгрузочная зона
• Парковочные места для персонала
• Удобный выезд к ключевым магистралям

Преимущества

• Крупнейший блок в комплексе
• Высокий потенциал для логистики и распределительных центров
• Современная отделка и энергоэффективные решения
• Гибкое использование: склад, производство, обработка грузов