Купить офис в Минске

«Континенталь» – масштабный многофункциональный комплекс в квартале «Западный» проекта «Минск-мир» Minsk World

374 бизнес-апартамента + почти 30 000 м² торгово-общественных площадей + административные помещения + 1 620 машино-мест.

В составе комплекса — супермаркет, крупный торговый оператор, рестораны и фуд-корт, фитнес, SPA с 25-метровым бассейном, боулинг, офисы и рекреационные пространства

Формат позволяет рассматривать как небольшие частные инвестиции в бизнес-апартаменты, так и более крупные инвестиции в торговые и административные площади.

В одном объекте объединены:

• бизнес-апартаменты – многофункциональные помещения, позволяющие совмещать в себе функции проживания и ведения бизнеса;
• многоуровневый гараж-стоянка открытого типа;
• торговые помещения продовольственного супермаркета и гипермаркета непродовольственных товаров, помещения общественного питания;
• фитнес-центр и боулинг-клуб (на уровне 2 этажа), ФОК (спа-центр и бассейн) на -1 этаже с витражными панорамными окнами;
• места общего пользования, в том числе, атриум центральной части здания;
• общественная зона на эксплуатируемой кровле с возможностью использования под летнее кафе (на уровне 3 этажа);
• административные помещения разного уровня комфорта (в том числе, для обсуживающего персонала торговых объектов);
• служебно-инженерные помещения: для персонала управления зданием, пожарный пост, пост охраны.

Планируемый ввод объекта – 2027 год. Покупка на стадии строительства позволяет рассматривать объект не только для последующей эксплуатации, но и как инвестицию с горизонтом до завершения строительства и формирования полноценной инфраструктуры комплекса. В продаже представлены различные площади и варианты расположения помещений.

Главная особенность объекта «Континенталь» — развитая инфраструктура непосредственно внутри комплекса. Торгово-общественный центр общей площадью почти 30 000 квадратных метров расположен на 1 этаже проектируемого здания и включает в себя:

• центральный атриум;
• гипермаркет непродовольственных товаров;
• продовольственный супермаркет;
• физкультурно-оздоровительный комплекс (спа-центр), есть помещение для размещения технологии водоподготовки и обслуживания чаш бассейнов, предусмотрены следующие группы помещений:
  • главный вестибюль с помещениями администрации, рецепцией, гардеробные для посетителей и для персонала,
  • зал с бассейном 25х10 м, детским бассейном и зоной отдыха с расположением шезлонгов,
  • зона расположения ванн-джакузи с фито-баром,
  • две отдельно расположенные зоны разнообразных саун.
• запроектирован боулинг-клуб с помещением 1280 м².

Беспроигрышная инвестиция в своё будущее

Небольшие и средние инвестиции. Зарегистрируйте компанию по адресу бизнес-апартаментов. Современное помещение в центре города с полной социальной и коммерческой инфраструктурой рядом. Живите, ведите дело или сдавайте одновременно — беспроигрышная инвестиция с высоким потенциалом и гибким сценарием использования.

Здесь будет представлен великолепный архитектурный комплекс — шесть 15-этажных многофункциональных зданий, в которых расположены бизнес-апартаменты. Полностью безопасная территория окружает это место. В самом центре квартала «Австралия и Океания» раскинулся пешеходный бульвар. В стилобатах многофункциональных зданий находятся помещения административно-торгового назначения.

• Выгодное расположение (рядом Международный финансовый коммерческий центр, торгово-общественный центр «Авиа Молл»).
• Станция метро «Аэродромная» в шаговой доступности.
• Многофункциональные бизнес-апартаменты – пространство для комфортной жизни, работы и развития собственного бизнеса.
• 2 этажа встроенных коммерческих помещений.
• Кладовые и двухуровневая парковка.

Беспроигрышная инвестиция в своё будущее

Уникальная архитектура, тихие скоростные лифты, просторные дизайнерские лобби с потолками выше 4 метров — фойе, которые сравнивают с дорогими отелями. Зарегистрируйте компанию по адресу бизнес-апартаментов. Современное помещение в центре города с полной социальной и коммерческой инфраструктурой рядом. Живите, ведите дело или сдавайте одновременно — беспроигрышная инвестиция с высоким потенциалом и гибким сценарием использования.

К продаже доступны коммерческие помещения для административно-торговых нужд и бизнес-апартаменты для офисов, шоурумов, студий в домах Каспиан, Медитерранеан, Атлантик, Пацифик и Адриатик.

Для на 1 и -1 этажах запроектировано 23 торгово-административных помещения площадью от 30,79 до 152,24 кв. м с высотой потолков до 4,2 метра. Большинство помещений первого этажа имеют два входа – со стороны улицы и со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещения -1 этажа имеют по одному входу со стороны главного фасада.

В основе концепции квартала лежит радиально-кольцевая организация улично-дорожной сети, которая образует площадь вокруг знакового исторического объекта — здания старого аэропорта. Архитектурный ансамбль квартала формируют пять зданий, названных в честь ярчайших созвездий и звезд: «Лира» (15 этажей), «Орион» (14 этажей), «Андромеда» (14 этажей), а также динамичные малоэтажные здания «Сириус» и «Вега» (по 6 этажей). Все пять строений объединены общим стилобатом на уровне первого этажа, что создает цельную и монументальную композицию.

В корпусе «Андромеда» будет размещен фитнес-центр и СПА с бассейном, а также ресторан на 100 посадочных мест. К «Андромеде» пристроен многоуровневый паркинг, также запроектирован паркинг подземный. В домах также есть коммерческие помещения и кладовые.

Новое уникальное здание 1639,4 м² в историческом центре Минска — под представительство, частный музей, галерею или культурную резиденцию

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 1639,4 м², расположенное по адресу: г. Минск, ул. Юрово-Завальная.

Объект находится в самом сердце культурно-исторического центра столицы — в престижной, узнаваемой и атмосферной локации, которая подходит для размещения представительских, дипломатических, культурных и общественно значимых функций.

Здание может быть адаптировано под:

• головной офис или представительство крупной компании;
• консульство, посольство или международную организацию;
• представительский офис с зонами переговоров и официальных приёмов;
• корпоративную или частную резиденцию;
• частный музей;
• пространство для размещения и экспонирования частной коллекции;
• художественную галерею;
• выставочный центр;
• культурно-образовательное пространство;
• антикварный салон или дом коллекционера;
• арт-резиденцию;
• закрытый деловой или культурный клуб;
• презентационные и представительские залы.

Ключевые преимущества объекта

Историческая и статусная локация
Здание расположено в культурно-историческом центре Минска, в окружении памятников архитектуры, городских достопримечательностей и благоустроенных прогулочных пространств. Такое местоположение подчёркивает высокий статус собственника и формирует особую ценность объекта.

Подходит для культурных и выставочных функций
Площадь и характер здания позволяют организовать частный музей, художественную галерею, постоянную или временную экспозицию, пространство для хранения и демонстрации коллекций, проведения закрытых показов, презентаций, лекций и культурных мероприятий.

Отдельно стоящее здание
Формат самостоятельного здания предоставляет возможность организовать контролируемый доступ, необходимый уровень конфиденциальности и безопасности, а также разграничить общественные, представительские, административные и служебные зоны.

Площадь 1 516,4 м²
В объекте можно разместить рабочие кабинеты, переговорные комнаты, конференц-залы, зоны официального приёма, выставочные помещения, фондохранилища, архивы, библиотеку, административные кабинеты и помещения для персонала.

Выразительная архитектурная среда
Архитектура и историческое окружение позволяют создать узнаваемое пространство с собственной идентичностью — от представительского офиса до частного музея, галереи или культурной резиденции.

Развитая инфраструктура центра города
Удобная транспортная доступность, близость деловых, административных и культурных объектов, гостиниц, ресторанов, общественного транспорта и основных городских маршрутов.

Редкий и долгосрочный актив
Отдельно стоящие здания значительной площади в историческом центре Минска представлены на рынке ограниченно. Объект может использоваться как для собственных представительских или культурных целей, так и в качестве статусного инвестиционного актива.

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 427 м² в ТЦ «Мастак-Сеница» — редкое предложение в своем сегменте: торговая площадь непосредственно на первой линии МКАД, с отличной визуальной доступностью, видом с кольцевой и привлекательным ценовым предложением.

Локация представляет собой уже сформировавшуюся за последние годы точку притяжения покупателей — узнаваемое место на МКАД с устойчивой посещаемостью и высокой проезжаемостью. Здесь сложился профильный торговый кластер, ориентированный на строительные материалы, электрику, товары для ремонта, отделки и сопутствующие направления.

Объект расположен в активно развивающемся южном направлении Минска — в зоне между МКАД, Сеницей и масштабной жилой застройкой Минск-Мир. Дополнительным фактором привлекательности является развитие транспортной инфраструктуры, включая метро южного направления, что усиливает связанность района с городом и повышает перспективность локации.

Помещение находится в действующем торговом центре с понятной аудиторией и сформированным покупательским потоком. Формат особенно подходит для размещения шоу-рума, магазина строительных материалов, электрики, товаров для ремонта, офиса продаж, специализированной торговли или сервисного направления.

Преимущества объекта:

— площадь 427 м²;
— первая линия МКАД;
— отличная видимость с кольцевой;
— высокая проезжаемость;
— витринное остекление;
— действующий торговый центр;
— узнаваемая торговая локация;
— сформированная профильная аудитория;
— высокая посещаемость;
— есть арендатор;
— возможно приобретение как инвестиционного актива либо под собственные нужды;
— чистая продажа с НДС;
— отличное ценовое предложение для объекта на первой линии МКАД.

Это не просто торговое помещение, а готовая точка присутствия на МКАД — в узнаваемом месте, где за годы уже сформировался поток покупателей и профильная торговая среда.

Редкое сочетание локации, узнаваемости, готового трафика и цены. Такие предложения на первой линии МКАД появляются нечасто.

Хорошие лизинговые условия от партнера.