Купить офис в Минске

ПРОДАЖА. Торговое помещение 335,8 м²
д. Большое Стиклево, Минский район
Продаётся изолированное торговое помещение площадью 335,8 м².
Адрес: Республика Беларусь, Минская область, Минский район, Новодворский с/с, район д. Большое Стиклево
Основные характеристики:
• Назначение: торговое помещение
• Общая площадь: 335,8 м²
• Год постройки здания: 2013
• Материал стен: сэндвич-панели, блоки
• Бетонные полы
• Стеклопакеты
• Отопление от газовой котельной
• Центральные коммуникации
• Приточно-вытяжная вентиляция
Подходит под:
✔ торговлю
✔ офис + шоурум
✔ представительство
✔ склад с офисной частью

ПРОДАЖА. Торговое помещение 273,5 м². Видимость с  МКАД.

д. Большое Стиклево, Минский район

Продаётся изолированное торговое помещение №5а площадью 273,5 м².

Адрес: Республика Беларусь, Минская область, Минский район, Новодворский с/с, район д. Большое Стиклево

Основные характеристики:

• Назначение: торговое помещение
• Этаж: 1
• Общая площадь: 273,5 м²
• Год постройки здания: 2013
• Материал стен: сэндвич-панели, блоки
• Полы: бетонные
• Окна: двухкамерные стеклопакеты
• Отопление: от отдельно стоящей газовой котельной
• Центральное водоснабжение и канализация
• Приточно-вытяжная вентиляция

Современное капитальное здание. Помещение с удобной планировкой, подходит под:
✔ магазин
✔ шоурум
✔ склад-магазин
✔ интернет-торговлю
✔ сферу услуг

Право собственности зарегистрировано. Собственник — юридическое лицо

Продажа отдельно стоящего  административного здания на большом  земельном участке многофункционального назначения  в СЭЗ «Минск».

 Локация: Республика Беларусь, г. Минск, ул. Селицкого, 37
 Статус: объект расположен на территории Свободной экономической зоны «Минск»

Основные характеристики объекта

• Назначение здания: административно-хозяйственное
• Год постройки: 1989
• Этажность: 3 этажа + подвал
• Материал стен: кирпич, блоки ячеистого бетона
• Физический износ: ~11%

 Площади

• Общая площадь здания: 1 039,3 м²
• Нормируемая (полезная) площадь: 631,1 м²
• Площадь застройки: 437 м²
• Объём здания: 4 293 м³

 Земельный участок

• Площадь участка: 1,1996 га
• Застроенная площадь участка: 437 м²
• Большой остаток свободной территории — возможность расширения, нового строительства, организации парковки или логистической зоны

 Инженерные коммуникации

• Центральное отопление
• Центральное горячее и холодное водоснабжение
• Канализация
• Электроснабжение (скрытая проводка)
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Телефонный ввод
• Газоснабжение — отсутствует

 Планировочные возможности

• Кабинетная планировка
• Административные, вспомогательные и технические помещения
• Подходит под:
  • офис компании / штаб-квартиру
  • R&D / инженерный центр
  • административно-производственный комплекс
  • инвестиционный проект с развитием участка

 Преимущества СЭЗ

• Налоговые и таможенные льготы для резидентов
• Престижная промышленно-деловая локация
• Удобные подъездные пути и транспортная доступность
• Высокий инвестиционный потенциал за счёт большого участка

Современный офис 422,8 м² в БЦ Green Plaza

Фрунзенский район · Цена ниже рынка

К продаже предлагается светлый, функциональный офис общей площадью 422,8 м², расположенный на 3-м этаже современного бизнес-центра Green Plaza по адресу: г. Минск, ул. Бирюзова, 10А.

Планировка и оснащение

• Кабинетная нарезка с изолированными помещениями
• Собственные санузлы
• Отдельное помещение под кухню
• Полная готовность к эксплуатации: интернет, охрана, все инженерные коммуникации
• Просторный офисный блок с отличной инсоляцией

Комфорт и доступность

• Большая наземная парковка
• Удобные подъездные пути
• Пешая доступность до метро «Молодёжная» — около 10 минут

Назначение

Объект идеально подходит для:

• IT-компаний
• Образовательных и медицинских центров
• Офисов продаж
• Юридических и консалтинговых компаний

Green Plaza — современный бизнес-центр с высокими стандартами комфорта и безопасности. Отличный выбор как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с перспективой стабильного дохода.

.

Продажа нового здания специализированного общежития  для персонала / гостиницы /хостела .

Локация: Минск, логистико-индустриальный узел (район Сосны), трасса Минск — Могилёв
Общая площадь: 6 850 м²
Статус: новое капитальное строение, ввод в эксплуатацию — ноябрь 2025 г.
Возможна продажа поэтажно

 Современное решение для бизнеса

Современный рынок труда требует комфортных условий проживания для сотрудников.
Наличие собственного общежития или гостиницы — сильное конкурентное преимущество для компаний, привлекающих персонал из регионов Беларуси и стран СНГ:

• ускоряет найм специалистов,
• снижает расходы на проживание,
• повышает удержание и лояльность персонала.

Предлагаемый объект — новое специализированное здание, спроектированное с учётом потребностей современных предприятий.

 Основные характеристики

• Общая площадь: 6 850 м²
• Оптимальная планировка под общежитие или гостиницу персонала.
• Номерной фонд: компактные номера площадью около 35 м², каждый со своей кухней и санузлом — комфортное длительное проживание без необходимости дооборудования.
• Цокольный этаж — многофункциональная зона (магазин, прачечная, спортзал, кафе и др.) со своими санузлами, отдельными входами и погрузочно-разгрузочной зоной.
• Современные инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение.
• Собственная трансформаторная подстанция 250 кВт.
• Парковка на 66 машиномест.
• Лифт — подходит для маломобильных людей и транспортировки мебели.
• Пожарная безопасность: класс Ф 4.2, встроенные помещения Ф1.2 и Ф3.1 (по СН 2.02.05-2020).
• Возможность изменения целевого назначения после регистрации в Агентстве по госрегистрации (общежитие или жилое здание).

Локация

Объект расположен в стратегическом индустриальном и логистическом узле Минска (район Сосны):

• окружение — складские комплексы, производственные предприятия, транспортно-логистические хабы;
• 9 км до станции метро «Могилёвская»;
• 22 км до Национального аэропорта Минск;
• удобный выезд на трассы М1 (Минск — Москва) и М4 (Минск — Могилёв).

Преимущества объекта

• Готовое решение без затрат на проектирование и строительство.
• Современный формат размещения: автономные номера с кухней и санузлом.
• Гибкость использования: от собственного проживания персонала до сдачи в аренду корпоративным клиентам.
• Просторный цоколь — для столовой, спортзала, сервисных помещений или магазинов.
• Возможность отделки под заказчика до ввода в эксплуатацию.

 Под собственное использование

Объект идеально подходит для компаний и предприятий, которые привлекают сотрудников:

• из регионов Беларуси,
• из стран СНГ,
• на долгосрочные и сезонные проекты.

Преимущества собственного общежития или гостиницы для персонала:

• Независимость от сторонних арендодателей — компания сама управляет условиями проживания.
• Экономия на длительных арендных платежах и гостиничных расходах.
• Возможность предложить сотрудникам качественное и комфортное жильё, что повышает привлекательность работодателя.
• Контроль качества проживания, безопасности и санитарных условий.
• Гибкость: можно заселять как собственных работников, так и временных подрядчиков или командированные группы.

Такое решение особенно востребовано для логистических операторов, производственных предприятий, строительных компаний и сервисных подрядчиков, которые сталкиваются с необходимостью размещения большого числа сотрудников.

Инвестиционный потенциал

• Высокий спрос на долгосрочную аренду жилья для персонала в Минске и индустриальных зонах.
• Возможность сдачи объекта поэтажно или полностью компаниям, привлекающим рабочие кадры.
• Стабильный поток арендаторов — быстрое возвращение инвестиций.

От 438  до 8 395 м2  •ПРОДАЖА ОФИСЫ И ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В БИЗНЕС-ЦЕНТРE «ЭЛЛИПС» ЖК «Фарфоровый». Срок сдачи 2026 год.

Бизнес-центр «Эллипс»: комфорт и функциональность

БЦ «Эллипс» — 15-этажное здание, которое станет ярким акцентом ЖК «Фарфоровый». Архитекторы проекта уделили особое внимание дизайну и функциональности, создав пространство, которое сочетает в себе легкость, простор и технологии.

Каждый офис в «Эллипсе» спроектирован с учетом потребностей современных компаний. Здесь предусмотрены помещения различной площади – от компактных офисов в 40 кв.м. до до просторных опен-спейсов площадью в 500 кв.м. Каждое рабочее пространство оборудовано собственным санузлом и мини-кухней, что делает его максимально комфортным для ваших сотрудников. Кроме того, на первом этаже бизнес-центра расположены лобби-бар и торговые помещения.

Общая площадь 8 395 м2  

Административные помещения — 5485 м2

Торговые помещения — 290,65 м2

Площадь этажа — 438 — 498 м2

Подземный паркинг на 173  машиноместа в том числе 64 машиноместа с электрозарядкой

Три лифта, в т.ч. 2 панорамных из паркинга на этаж

При покупке этажа возможность выхода из лифта по персональной id-card

Современная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и электро-подогревом

Система поэтажного кондиционирования с возможностью регулировки

Панорамные окна с видом на город

Система видеонаблюдения

Оптоволоконные линии

Офисы с террасами (пентхаусы) 54-110м2 на 14-15 этажах имеют панорамный вид с верхних этажей на центр столицы, парк Победы и реку. Террасы 7-17м2.

Станция метро «Переспа» (в перспективе) в 500 метрах

Срок сдачи — 2026г

Комплекс расположен в районе пр. Машерова и включает в себя три жилых дома, 4 подземных паркинга, три бизнес-центра:

Продажа от одного этажа (490-509 кв.м).

На первом этаже кафе с отдельным входом, аптека, торговые помещения 60-80м2.

Территория комплекса полностью пешеходная

На территории комплекса расположены также СПА-центр с бассейном и салоном красоты, детский сад на 70 мест с мини-бассейном, кофейня, маркет-плейсы, салоны красоты, фитнес-центр, продуктовый магазин, кафе, тренажёрный зал, фудкорт, лобби-бар, боулинг, бильярдная, аптечный и цветочный киоски, бульвар, физкультурная площадка с тренажёрами на бульваре, детские площадки для разных возрастов.

Одним из ключевых преимуществ бизнес-центра «Эллипс» является его расположение: он находится в границах улиц Кропоткина, Хоружей, Червякова и проспекта Машерова. Сюда легко добраться на любом виде наземного общественного транспорта, а к 2028 году в непосредственной близости откроются две новые станции метро – «Переспа» и «Комаровская», что сделает локацию еще более привлекательной.

Кстати, для тех, кто предпочитает передвигаться на личном автомобиле, в составе комплекса предусмотрены четыре подземных паркинга общей вместимостью 740 машино-мест.

Цена 1450-2500 $/м2 и зависит от площади, этажа, планировки помещения, а также от размера первоначального взноса и графика внесения платежей. В цену включена эксклюзивная отделка общих мест, панорамные импортные лифты, инженерные системы здания, система кондиционирования.

Цена (экв. доллары США) 10 913 500 всего объекта.

Скидки при полной оплате, покупке этажом или оптовой покупке.