Аренда офиса в Минске

Аренда офиса / шоу-рума с качественной отделкой — 155,6 м²
ул. Мележа, 5, г. Минск (Советский район)

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 155,6 кв.м с современным ремонтом, расположенное в деловой части Советского района. Благодаря большому количеству окон, светлым помещениям и функциональной планировке объект отлично подходит как для классического офиса, так и для офиса с элементами шоу-рума или демонстрационного пространства.

Характеристики помещения

• Площадь: 155,6 кв.м
• Качественная современная отделка
• Функциональная кабинетная планировка
• Большое количество окон — хорошее естественное освещение
• Кондиционирование
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Собственный санузел
• Подведена вода
• Оборудованная кухня
• Парковка для сотрудников и клиентов

Помещение готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Возможна организация как рабочих кабинетов, так и демонстрационных зон для презентации продукции или услуг.

Локация и транспортная доступность

Объект расположен в сформированной деловой зоне Советского района Минска, рядом с основными городскими магистралями — ул. Богдановича и ул. Восточная.

В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта:

• «Мележа»
• «Восточная»

Удобная транспортная доступность обеспечивает комфортную логистику для сотрудников и клиентов, а также быстрый доступ к центру города и проспекту Независимости.

Возможные форматы использования

• офис компании
• шоу-рум / демонстрационный зал
• представительство бренда
• архитектурное или проектное бюро
• юридическая или консалтинговая компания
• офис продаж

Премиальный офис 822 м² в центре города — готовое пространство для бизнеса
Сдаётся в аренду современный, просторный офис площадью 822 м², расположенный на 2-м этаже в центре города. Объект идеально подойдёт для штаб-квартиры компании, IT-бизнеса, банка, консалтинга или крупной сервисной структуры.
Планировка и инженерия
• Переговорные комнаты
• Серверная
• Оборудованная кухня
• Витражные окна — максимум естественного света
• Центральное кондиционирование
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией
• Собственная трансформаторная подстанция
• Электроснабжение от двух независимых городских источников
(1 и 2 категория надёжности)
Технологии и безопасность
• Высокоскоростной интернет — 4 провайдера на выбор
• Электронная система контроля доступа
• Круглосуточное видеонаблюдение
• Импортные бесшумные лифты
Парковка и транспорт
• Отдельно стоящий паркинг
с системой контроля доступа и навигацией
• Велопарковка
• Гостевые парковочные места вдоль ул. Платонова
• Метро — в шаговой доступности
• Развитая деловая и транспортная инфраструктура района

Продажа отдельно стоящего  административного здания на большом  земельном участке многофункционального назначения  в СЭЗ «Минск».

 Локация: Республика Беларусь, г. Минск, ул. Селицкого, 37
 Статус: объект расположен на территории Свободной экономической зоны «Минск»

Основные характеристики объекта

• Назначение здания: административно-хозяйственное
• Год постройки: 1989
• Этажность: 3 этажа + подвал
• Материал стен: кирпич, блоки ячеистого бетона
• Физический износ: ~11%

 Площади

• Общая площадь здания: 1 039,3 м²
• Нормируемая (полезная) площадь: 631,1 м²
• Площадь застройки: 437 м²
• Объём здания: 4 293 м³

 Земельный участок

• Площадь участка: 1,1996 га
• Застроенная площадь участка: 437 м²
• Большой остаток свободной территории — возможность расширения, нового строительства, организации парковки или логистической зоны

 Инженерные коммуникации

• Центральное отопление
• Центральное горячее и холодное водоснабжение
• Канализация
• Электроснабжение (скрытая проводка)
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Телефонный ввод
• Газоснабжение — отсутствует

 Планировочные возможности

• Кабинетная планировка
• Административные, вспомогательные и технические помещения
• Подходит под:
  • офис компании / штаб-квартиру
  • R&D / инженерный центр
  • административно-производственный комплекс
  • инвестиционный проект с развитием участка

 Преимущества СЭЗ

• Налоговые и таможенные льготы для резидентов
• Престижная промышленно-деловая локация
• Удобные подъездные пути и транспортная доступность
• Высокий инвестиционный потенциал за счёт большого участка

Бизнес-центр «Титул» г. Минск, ул. Толстого, 10 — Октябрьский район Аренда офиса 343,6 м² с мебелью | 16 этаж
Предлагается готовый офисный блок для всей компании в престижном
Бизнес-центр «Титул».
Офис с новым ремонтом, полностью укомплектован мебелью и рассчитан на 32 рабочих места.
________________________________________
Планировка и оснащение
• кабинетная нарезка + переговорные
• кухня с водой и мебелью
• серверная
• 3 санузла
• панорамные виды на центр города
• бесперебойное электроснабжение
________________________________________
Инженерия и сервис бизнес-класса
• система электронных пропусков (включая паркинг)
• видеонаблюдение по периметру и внутри здания
• рецепция
• современные системы кондиционирования и вентиляции
• остекление с мультифункциональным стеклом
• система водоочистки с многоуровневыми фильтрами
• собственная клининговая служба
• оперативный сервис по заявкам арендаторов
________________________________________
Транспорт и локация — ключевое преимущество
• Метро «Площадь Ленина» — в шаговой доступности
• удобный выезд на основные магистрали
• центр города
• наземный и подземный паркинг
• высокая транспортная доступность для сотрудников и клиентов
________________________________________
Условия аренды
Арендная ставка: 16 € / м²
✔️ с НДС
✔️ с эксплуатационными расходами

Общие характеристики
• Доступные площади: от 560 до 1 680 м²
• Формат аренды:
o отдельными этажами
• Количество этажей: 3 изолированных офисных этажа
• Площадь одного этажа: 560 м²
________________________________________
Офисные этажи (по 560 м²)
Каждый этаж — самостоятельный офисный блок, полностью готовый к эксплуатации:
• светлые офисы с большими окнами
• комбинированная планировка: кабинеты и open space
• гибкая организация рабочих зон
• установлены серверные шкафы
• санузлы на каждом этаже
• комната приёма пищи
• все необходимые коммуникации подведены
________________________________________
Инженерные системы и безопасность
• центральное отопление
• пожарно-охранная сигнализация
• видеонаблюдение
• компьютерная сеть
• оптоволоконный интернет
• телефонные линии
• 2 современных лифта KLEEMANN
• круглосуточный доступ (24/7)
• охрана на первом этаже здания
________________________________________
Парковка
• свободная парковка для сотрудников и посетителей
• расположена рядом со зданием
________________________________________
Локация и окружение
Офисы расположены в центральном районе Минска с развитой деловой и социальной инфраструктурой.
В пешей доступности:
• торговый центр Корона
• кафе, рестораны, сервисные объекты
________________________________________
Транспортная доступность
• метро Молодёжная — ~7 минут пешком
• метро Фрунзенская — ~10 минут пешком
• остановки наземного транспорта — 3–5 минут пешком
Удобное сообщение с основными деловыми районами города.
________________________________________
Форматы аренды
• 560 м² — отдельный этаж
• 1 120 м² — два этажа
• 1 680 м² — все 3 этажа