krupatina@iqproperty.by

Новое уникальное здание 1639,4 м² в историческом центре Минска — под представительство, частный музей, галерею или культурную резиденцию

Слайд № 1
Слайд № 2
Слайд № 1
Слайд № 2
Слайд № 1
Слайд № 2
Слайд № 1
Слайд № 2
Продажа
Минск, ул.Юрово-Завальная , 13
Смотреть на карте
Стоимость
12 750 000
BYN
Цена за м²
7 800
BYN
*Цена указана с учётом НДС
+375 29 627 87 86 +375 29 151 79 64

Описание объекта

Новое уникальное здание 1639,4 м² в историческом центре Минска — под представительство, частный музей, галерею или культурную резиденцию

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 1639,4 м², расположенное по адресу: г. Минск, ул. Юрово-Завальная.

Объект находится в самом сердце культурно-исторического центра столицы — в престижной, узнаваемой и атмосферной локации, которая подходит для размещения представительских, дипломатических, культурных и общественно значимых функций.

Здание может быть адаптировано под:

  • головной офис или представительство крупной компании;
  • консульство, посольство или международную организацию;
  • представительский офис с зонами переговоров и официальных приёмов;
  • корпоративную или частную резиденцию;
  • частный музей;
  • пространство для размещения и экспонирования частной коллекции;
  • художественную галерею;
  • выставочный центр;
  • культурно-образовательное пространство;
  • антикварный салон или дом коллекционера;
  • арт-резиденцию;
  • закрытый деловой или культурный клуб;
  • презентационные и представительские залы.

Ключевые преимущества объекта

Историческая и статусная локация
Здание расположено в культурно-историческом центре Минска, в окружении памятников архитектуры, городских достопримечательностей и благоустроенных прогулочных пространств. Такое местоположение подчёркивает высокий статус собственника и формирует особую ценность объекта.

Подходит для культурных и выставочных функций
Площадь и характер здания позволяют организовать частный музей, художественную галерею, постоянную или временную экспозицию, пространство для хранения и демонстрации коллекций, проведения закрытых показов, презентаций, лекций и культурных мероприятий.

Отдельно стоящее здание
Формат самостоятельного здания предоставляет возможность организовать контролируемый доступ, необходимый уровень конфиденциальности и безопасности, а также разграничить общественные, представительские, административные и служебные зоны.

Площадь 1 516,4 м²
В объекте можно разместить рабочие кабинеты, переговорные комнаты, конференц-залы, зоны официального приёма, выставочные помещения, фондохранилища, архивы, библиотеку, административные кабинеты и помещения для персонала.

Выразительная архитектурная среда
Архитектура и историческое окружение позволяют создать узнаваемое пространство с собственной идентичностью — от представительского офиса до частного музея, галереи или культурной резиденции.

Развитая инфраструктура центра города
Удобная транспортная доступность, близость деловых, административных и культурных объектов, гостиниц, ресторанов, общественного транспорта и основных городских маршрутов.

Редкий и долгосрочный актив
Отдельно стоящие здания значительной площади в историческом центре Минска представлены на рынке ограниченно. Объект может использоваться как для собственных представительских или культурных целей, так и в качестве статусного инвестиционного актива.

Общая площадь

1639,1 кв.м.

Назначение

Административное - торговое

Номер договора на оказание риэлторских услуг: 21/4 от 20.07.2026 г

Параметры

  • Расположение

    Раковское Предместье

В наличии

  • Современный концептуальный объект

Месторасположение

  • Метро

    пешая доступность Немига

  • Метро
    Немига
    5 минут
  • Координаты

    53.904040, 27.546605

Похожие объявления

Слайд № 1
Слайд № 2
Слайд № 3
1500 кв.м отдельный офисный блок-этаж в БЦ «Фабрициуса 8Б» ст. м. Институт Культуры

Улица Фабрициуса, 8б, Минск

БЦ «Фабрициуса 8Б» / Класс B / 1500 м²
Институт культуры (7 минут)

Предлагаем на продажу этаж в  современном бизнес-центре в центральной части города Минска, ул. Фабрициуса 8б. 

К продаже предлагается  офисный  изолированный  блок-этаж от 1500 кв.м. Этаж имеет технический паспорт и готов к продаже. Бизнес-центр полностью реконструирован в 2022 году. Объект выполнен в современной отделке. Этажи имеют кабинетную нарезку. Назначение административное. 

Имеется свой внутренний двор – паркинг с системой автоматического шлагбаума. 

Также выделенные парковочные места вдоль здания. 

Входная группа в бизнес-центр, ресепшен, охрана, видеонаблюдение. 

Преимущества объекта:

  •  Современная отделка, выполненная в 2022 году.
  •  Ресепшен и лифтовой холл в зоне входной группы
  •  Система кондиционирования во всех помещениях. 
  • Внутренний двор с парковочными местами.
  • Закрепленные парковочные места перед зданием.

Локация и транспортная доступность

  • Метро «Институт Культуры» – 400 м
  • Метро «Вокзальная» – 800 м
  • Развитая сеть общественного транспорта

Условия реализации

  • Продажа целиком или по этажам (от 1 500 м²)
  • Возможность гибкого формирования условий сделки
  • Возможно под инвестиции. Имеются арендаторы (40 руб. с НДС кв.м).
  • Расторжение с уведомлением за 2 месяца.  
2 948 BYN / м2
Подробнее
+375 29 627 87 86
Слайд № 1
Слайд № 2
Слайд № 3
От 1500 до 8700 кв. м офисные блоки / БЦ целиком в центре г. Минска

Минск, ул. Фабрициуса, 8Б

БЦ "Фабрициуса 8б" / Класс B+ / 8900 м²
Институт культуры (5 минут пешком)

Предлагаем на продажу современный бизнес -центр в центральной части города Минска, ул. Фабрициуса 8б. Общая площадь к продаже бизнес-центра 8699 кв.м.

От 1500 до 8700 кв.м офисные блоки /БЦ целиком в центре г. Минска

Беспрецедентные условия продажи 1000 долларов с НДС за кв.м

К продаже предлагаются офисные изолированные блоки-этажи от 1500 кв.м. Каждый блок-этаж имеет технический паспорт и готов к продаже. Бизнес-центр полностью реконструирован в 2022 году. Объект выполнен в современной отделке. Этажи имеют кабинетную нарезку. Первый этаж имеет свою зону погрузки и выгрузки и имеет назначение торгово-административное.  Остальные этажи имеют    административное назначение.

Объект: отдельно-стоящий бизнес-центр  8699 м².

Имеется свой внутренний двор – паркинг с системой автоматического шлагбаума.

Также выделенные парковочные места вдоль здания.

Характеристики объекта

Общая площадь:  8699м²

Назначение: административные помещения, первый этаж – административно торговые.

Всего 13 изолированных помещений. Нормируемая площадь- 6 303.8 кв.м. Общая площадь  нежилых изолированных помещений – 7 680 кв.м. Общая площадь здания 8699 кв.м.

Площадь изолированных этажей:

1 этаж – 1 547 м²+ 58,9 м2  — Оpen space + офисные и переговорные зоны. Автоматические ворота в «ноль» для погрузки/разгрузки.Возможность организации торгового помещения.

2 этаж – 1 410 м² (кабинетная нарезка, административные помещения)

3 этаж – 1 548 м² (кабинетная нарезка, административные помещения)

4 этаж – 1 548 м² (кабинетная нарезка, административные помещения)

5 этаж 1320 кв.м +59,7 кв.м (кабинетная нарезка, административные помещения).

6 этаж 98,3 кв.м

7 этаж 21,6 кв.м

8 этаж – 99,4 кв.м

Остальной метраж – входная группа, ресепшн, подсобные, зона погрузки.

Преимущества объекта:

Современная отделка, выполненная в 2022 году.

Ресепшн и лифтовой холл в зоне входной группы

Система кондиционирования во всех помещениях.

Внутренний двор с парковочными местами.

Закрепленные парковочные места перед зданием.

 

Локация и транспортная доступность

Метро «Институт Культуры» – 400 м

Метро «Вокзальная» – 800 м

Развитая сеть общественного транспорта

Условия реализации

Продажа целиком или по этажам (от 1 500 м²)

Возможность гибкого формирования условий сделки

Возможно под инвестиции. Имеются арендаторы.

 

2 948 BYN / м2
Подробнее
+375 29 627 87 86